Für Bauämter: Berichte von Baukörper Pro prüfen

So prüfen Sie einen Bericht

1. QR-Code auf der Titelseite mit dem Smartphone scannen – oder die Berichtsnummer unter baukoerper-pro.de/pruefen eingeben.
2. Die Prüfseite zeigt Berichtsnummer, Fassung, erstellendes Büro, Lage, Flurstück und die Kernwerte des Vorhabens.
3. Stimmen die Angaben mit dem eingereichten Bericht überein, ist er echt. Gibt es eine neuere Fassung, weist die Seite darauf hin.

Angaben zum Bauherrn erscheinen auf der Prüfseite nicht.

Was der Bericht enthält

Vorhaben und Grundstück, die vom Büro gewählte nähere Umgebung mit Gebäudeliste, die Kennwerte zum Maß der baulichen Nutzung (First- und Traufhöhe, Grundfläche, Volumen, GRZ) mit Höhendiagramm, vordere Bauflucht und Bebauungstiefe, Abstandsflächen nach der Grundregel der Landesbauordnung, Bauweise und Dachform, Verschattung sowie die Datengrundlagen mit Quelle, Lizenz und Stand.

Was Baukörper Pro leistet – und was nicht

• Kennwerte aus dem amtlichen 3D-Gebäudemodell statt geschätzter Höhen
• Nachvollziehbare Auswahl der Vergleichsgebäude mit Liste
• Einheitliche Darstellung, prüfbar per QR-Code

• Keine rechtliche Bewertung: Die Abgrenzung der näheren Umgebung und die Bewertung verantwortet das Büro, die Entscheidung trifft die Bauaufsicht.
• Keine Vermessung: Grundlage sind amtliche Geobasisdaten mit ihrer jeweiligen Genauigkeit.
• Abstandsflächen nur nach der Grundregel; Sonderregeln prüft das Büro.